สัญญารายปีลดงบซ่อมแฝง
ควบคุมค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาระบบปรับอากาศรายปี ป้องกันเหตุชำรุดเสียหายหนักที่ต้องซ่อมด้วยงบประมาณสูง
PAA Air Service
Preventive Maintenance Contract
สัญญารายปีบำรุงรักษาเชิงป้องกัน PM แอร์โรงงานและอาคารธุรกิจ
ปกป้องระบบปรับอากาศจาก downtime กะทันหันด้วยแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกันประจำปี (PM Contract) วางแผนวัดประสิทธิภาพ บันทึกรายงานสถานะ และล้างระบบเชิงรุกเพื่อการประหยัดพลังงานและการใช้งานที่เสถียร
Quick Answer
จุดมุ่งหมายของสัญญารายปี
สัญญารายปีบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM Contract) ช่วยลดการเกิดเหตุฉุกเฉิน ยืดอายุคอมเพรสเซอร์ และรักษาระดับการสิ้นเปลืองกระแสไฟให้อยู่ในสภาวะปกติ PAA Air Service มุ่งเน้นการส่งมอบใบรายงานผลพร้อมประวัติสถานะและรูปภาพ เพื่อรองรับเกณฑ์จัดซื้อจัดจ้างและการนำเสนอผู้บริหารของวิศวกรอาคาร
Trust & Value
จุดเด่นของบริการ PM สัญญารายปี
เช็คพารามิเตอร์ระบบสม่ำเสมอ
บันทึกประวัติค่าแรงดันน้ำยา กระแสไฟฟ้า อุณหภูมิลมจ่าย-ลมกลับ เพื่อติดตามประสิทธิภาพเครื่องและหาจุดเสี่ยงก่อนระบบขัดข้อง
Service Report & Photo Report
สรุปการตรวจเช็คด้วยเอกสารใบรายงานงานบริการ และภาพการเข้าปฏิบัติงานอย่างโปร่งใสตามข้อตกลงจัดซื้อ
Risk Reduction
ลดต้นทุนซ่อนเร้นและความเสียหายของอุปกรณ์
แอร์เสียฉุกเฉินกระทบสายผลิต
การขัดข้องกะทันหันของระบบความเย็นทำให้สูญเสียเวลางานและกระบวนการผลิตต้องหยุดชะงัก (Downtime)
เสียค่าซ่อมจุกจิกซ้ำซาก
ซ่อมบำรุงตามอาการเฉพาะหน้าโดยไม่มีการวางแผนป้องกันระยะยาว ทำให้อุปกรณ์เสื่อมสภาพเร็วและเสียค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง
ไม่มีเอกสารรายงานสำหรับจัดซื้อ
ขาดข้อมูลรายงานสภาพแอร์และประวัติเช็คระบบของแต่ละเครื่องเพื่อนำไปใช้วางแผนงบประมาณซ่อมบำรุงประจำปี
Service Items
ขอบเขตการดำเนินการบำรุงรักษา PM
การตรวจเช็คตามรอบแผน PM
วางแผนเข้าตรวจเช็คระดับน้ำยา กระแสไฟ มอเตอร์ระบายความร้อน และระบบควบคุมคอนโทรลตามรอบความตกลง
ล้างทำความสะอาดระบบเชิงรุก
ล้างทำความสะอาดใหญ่และย่อยตามรอบปี เพื่อคงระดับการแลกเปลี่ยนความร้อนที่สมบูรณ์และลดอัตราการสิ้นเปลืองไฟ
จัดทำข้อมูลสรุปรายการแอร์
สรุปรายงานบันทึกประวัติการบำรุงรักษาของเครื่องปรับอากาศทุกเครื่องในสัญญาเพื่อการตรวจสอบย้อนกลับ
AEO / FAQ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ PM แอร์โรงงาน
PM แอร์โรงงานคืออะไร?
PM แอร์โรงงานคือการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน เช่น ล้างคอยล์ ตรวจระบบไฟ ตรวจน้ำยา ตรวจแรงดัน และบันทึก Service Report เพื่อลดโอกาสเครื่องเสียระหว่างใช้งาน
โรงงานควรวางรอบ PM แอร์บ่อยแค่ไหน?
ขึ้นกับสภาพฝุ่น ชั่วโมงใช้งาน และประเภทเครื่อง โดยทั่วไปควรวางรอบอย่างน้อยปีละ 2–4 ครั้ง หรือถี่กว่านั้นในพื้นที่ฝุ่นเยอะหรือใช้งานหนัก
ก่อนขอใบเสนอราคาสัญญา PM ต้องเตรียมอะไร?
ควรเตรียมจำนวนเครื่อง ประเภทเครื่อง BTU/HP โดยประมาณ พื้นที่ติดตั้ง รูปหน้างาน ตารางเวลาที่เข้าได้ และเงื่อนไขเอกสารความปลอดภัยของโรงงาน
Service Report งาน PM ควรมีอะไร?
ควรมีวันที่เข้าบริการ รายการตรวจเช็ก รูปก่อน/หลัง ค่าแรงดันหรือกระแสถ้ามี อาการที่พบ คำแนะนำ และรายการที่ต้องอนุมัติซ่อมเพิ่ม
Procurement Contact
ติดต่อประเมินหน้างานเพื่อออกแบบรอบแผน PM รายปี
ประสานงานรับข้อมูลพื้นที่และจำนวนเครื่องแอร์ เพื่อจัดข้อเสนอและเงื่อนไขระยะเวลาสัญญาตามความตกลง