สัญญารายปีลดงบซ่อมแฝง
ควบคุมค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาระบบปรับอากาศรายปี ป้องกันเหตุชำรุดเสียหายหนักที่ต้องซ่อมด้วยงบประมาณสูง
PAA Air Service
Preventive Maintenance Contract
สัญญารายปีบำรุงรักษาเชิงป้องกัน PM แอร์โรงงานและอาคารธุรกิจ
ปกป้องระบบปรับอากาศจาก downtime กะทันหันด้วยแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกันประจำปี (PM Contract) วางแผนวัดประสิทธิภาพ บันทึกรายงานสถานะ และล้างระบบเชิงรุกเพื่อการประหยัดพลังงานและการใช้งานที่เสถียร
Quick Answer
จุดมุ่งหมายของสัญญารายปี
สัญญารายปีบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM Contract) ช่วยลดการเกิดเหตุฉุกเฉิน ยืดอายุคอมเพรสเซอร์ และรักษาระดับการสิ้นเปลืองกระแสไฟให้อยู่ในสภาวะปกติ PAA Air Service มุ่งเน้นการส่งมอบใบรายงานผลพร้อมประวัติสถานะและรูปภาพ เพื่อรองรับเกณฑ์จัดซื้อจัดจ้างและการนำเสนอผู้บริหารของวิศวกรอาคาร
Trust & Value
จุดเด่นของบริการ PM สัญญารายปี
เช็คพารามิเตอร์ระบบสม่ำเสมอ
บันทึกประวัติค่าแรงดันน้ำยา กระแสไฟฟ้า อุณหภูมิลมจ่าย-ลมกลับ เพื่อติดตามประสิทธิภาพเครื่องและหาจุดเสี่ยงก่อนระบบขัดข้อง
Service Report & Photo Report
สรุปการตรวจเช็คด้วยเอกสารใบรายงานงานบริการ และภาพการเข้าปฏิบัติงานอย่างโปร่งใสตามข้อตกลงจัดซื้อ
Risk Reduction
ลดต้นทุนซ่อนเร้นและความเสียหายของอุปกรณ์
แอร์เสียฉุกเฉินกระทบสายผลิต
การขัดข้องกะทันหันของระบบความเย็นทำให้สูญเสียเวลางานและกระบวนการผลิตต้องหยุดชะงัก (Downtime)
เสียค่าซ่อมจุกจิกซ้ำซาก
ซ่อมบำรุงตามอาการเฉพาะหน้าโดยไม่มีการวางแผนป้องกันระยะยาว ทำให้อุปกรณ์เสื่อมสภาพเร็วและเสียค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง
ไม่มีเอกสารรายงานสำหรับจัดซื้อ
ขาดข้อมูลรายงานสภาพแอร์และประวัติเช็คระบบของแต่ละเครื่องเพื่อนำไปใช้วางแผนงบประมาณซ่อมบำรุงประจำปี
Service Items
ขอบเขตการดำเนินการบำรุงรักษา PM
การตรวจเช็คตามรอบแผน PM
วางแผนเข้าตรวจเช็คระดับน้ำยา กระแสไฟ มอเตอร์ระบายความร้อน และระบบควบคุมคอนโทรลตามรอบความตกลง
ล้างทำความสะอาดระบบเชิงรุก
ล้างทำความสะอาดใหญ่และย่อยตามรอบปี เพื่อคงระดับการแลกเปลี่ยนความร้อนที่สมบูรณ์และลดอัตราการสิ้นเปลืองไฟ
จัดทำข้อมูลสรุปรายการแอร์
สรุปรายงานบันทึกประวัติการบำรุงรักษาของเครื่องปรับอากาศทุกเครื่องในสัญญาเพื่อการตรวจสอบย้อนกลับ
Procurement Contact
ติดต่อประเมินหน้างานเพื่อออกแบบรอบแผน PM รายปี
ประสานงานรับข้อมูลพื้นที่และจำนวนเครื่องแอร์ เพื่อจัดข้อเสนอและเงื่อนไขระยะเวลาสัญญาตามความตกลง